Бюро
Сучкова

поработать с Бюро

ЩА. Вывели проект на рынок и перевыполнили план по лидам в 2,2 раза

Клиент:

ТАК

срок реализации:

3 месяца

локация:

Новосибирск

что сделали:

стратегия продвижения посадочная страница РК

ЩА. Вывели проект на 
рынок и перевыполнили 
план по лидам в 2,2 раза

Реклама

контекст

С застройщиком ТАК работаем с 2023 года. В сентябре 2025 девелопер пришёл с новой задачей — вывести на рынок жилой комплекс ЩА.

что было важно учесть:

01

Новый проект: продвижения ещё не было, аудитория о нём не знала,

02

Проект в Академгородке — локация со своей аудиторией и культурным кодом, отделённая от основной части Новосибирска.

03

Застройщик провел ребрендинг и сменил название. Нужно было связать новый бренд с уже реализованными проектами.

задача для бюро

Запустить лидогенерацию для продаж в новом проекте и сформировать узнаваемость бренда

Результаты

подготовительный этап

Подготовка инструментов

лендинг и квиз 

лендинг и квиз 

Подготовили посадочные страницы: лендинг и квиз для нового проекта. Квиз запустили и как виджет на сайте, и как отдельную страницу — по нашей статистике это повышает конверсию.

Вопросы в квизе подобрали так, чтобы раскрыть ключевые преимущества проекта и вовлечь пользователя.

сквозная аналитика

сквозная аналитика

Подключили VK Рекламу и Яндекс Директ к сквозной аналитике — чтобы видеть не только обращения и лиды, но и их движение по воронке продаж.

лид-форма в VK

лид-форма в VK

Запустили лид-форму в VK — чтобы собирать контакты без перехода на внешние страницы и не терять пользователей по дороге.

первый этап

Старт медийных кампаний

медийные баннеры в Яндекс Директ

медийные баннеры в Яндекс Директ

Академгородок живёт своей жизнью — здесь своя особая аудитория, поэтому мы сфокусировались на тех, кто уже связан с районом.

Таргетировались на аудиторию 25+, с доходом выше среднего, в радиусе 10 км от ЖК, с интересом к недвижимости. Результат за первый месяц: 4 post-click и 11 post-view конверсий.

рекламная кампания по поиску бренда

Запустили брендовую рекламную кампанию на поиске по семантике жилого комплекса и бренду застройщика.

Периодически расширяли семантическое ядро новыми ключами и корректировали ставки. В результате стоимость целевого лида по поиску бренда составила 6 250 рублей.

второй этап

Лидогенерация

рекламные кампании на поиске и в РСЯ 

рекламные кампании на поиске и в РСЯ 

В РСЯ сфокусировались на аудитории в радиусе 10 км от ЖК. Брендовую кампанию расширили на всю область.

мастер кампаний 

мастер кампаний 

Запустили Мастер кампаний на весь Новосибирск с квизом в качестве посадочной.

Таргетировались на тех, кто ищет новостройки или интересуется недвижимостью — так достали аудиторию за пределами Академгородка, которую не зацепили обычными ключевыми словами.

кампания в VK Рекламе  

кампания в VK Рекламе  

Запустили кампанию в VK по таргетингам: гео — 3 км в радиусе квартала, интересы к новостройкам и недвижимости, транзакционные и брендовые ключи.

третий этап

Оптимизация кампаний

Регулярно чистили поисковые запросы и площадки РСЯ, передавали офлайн-конверсии для обучения стратегий по целевым лидам, анализировали эффективность на уровне объявлений, групп и кампаний.

Запустили ретаргетинг в РСЯ с новыми рендерами проекта и каруселью — увеличели касания с теплой аудиторией и подсветили дополнительные преимущества проекта.

что дальше:

01

Расширение географии Тестируем таргетинги на всю область и Сибирский федеральный округ — сможем охватить тех, кто планирует переезд или поступление в вуз.

02

Работа с нишевой аудиторией В Академгородке много преподавателей и учёных — в планах точечные креативы с преимуществами проекта под эту аудиторию.

03

Новые форматы Запускаем товарные объявления по фиду в РСЯ — чтобы показывать конкретные планировки квартир, а не только рендеры домов.

Команда

менеджер:

Татьяна Махнева

руководитель отдела:

Анастасия Шипицына

интернет-маркетолог:

Кристина Довгун

Елена Блошкина

Team-lead отдела:

Анастасия Красницкая

команда девелопера:

Алина Кротова

Ренат Рахматуллин

Анастасия Гольцман

поставь реакцию

Аудит
диджитал-каналов

Проверим рекламные кабинеты, найдём точки роста и соберём рекомендации в презентацию — бесплатно. Срок — до 10 рабочих дней после получения доступов.

имя

телефон

телеграм

коротко о задаче

прикрепить файл

ваша реклама может больше

разберём каналы и покажем, где расти